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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villefrancœur (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villefrancœur

⬢

Maisons

-68%
2024→2025
1 658 €/m²
44 ventes
1 277 — 1 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 069 1 930 2 791 3 652 4 513 1 188 2020 1 753 2021 1 505 2022 1 672 2023 4 103 2024 1 321 2025 +47.6% -14.1% +11.1% +145.4% -67.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 321 € 6
2024 — — 4 103 € 2
2023 — — 1 672 € 7
2022 — — 1 505 € 11
2021 — — 1 753 € 11
2020 — — 1 188 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Montaru
Mandat depuis 2020
416
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
26 sur 221
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villefrancœur
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

Villefrancœur s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villefrancœur

Le marché immobilier à Villefrancœur (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 1 881 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.9 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefrancœur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villefrancœur est de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villefrancœur ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villefrancœur année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villefrancœur ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villefrancœur entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villefrancœur ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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