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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDIEU LE CHATEAU (41)

41800 · Loir-et-Cher (41) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEDIEU LE CHATEAU

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 235 €/m²
61 ventes
874 — 1 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 6 ans
955 1 139 1 323 1 508 1 692 1 235 2020 1 275 2021 1 538 2022 1 171 2023 1 061 2024 1 105 2025 +3.2% +20.6% -23.9% -9.4% +4.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 105 € 7
2024 — — 1 061 € 9
2023 — — 1 171 € 12
2022 — — 1 538 € 9
2021 — — 1 275 € 12
2020 — — 1 235 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Verite
Mandat depuis 2020
381
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDIEU LE CHATEAU
98%
des locaux
386 locaux raccordables sur 394

VILLEDIEU LE CHATEAU s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDIEU LE CHATEAU

Le marché immobilier à VILLEDIEU LE CHATEAU (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 874 et 1 474 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
3.12 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDIEU LE CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDIEU LE CHATEAU est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDIEU LE CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDIEU LE CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEDIEU LE CHATEAU ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDIEU LE CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDIEU LE CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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