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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECOMTE (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLECOMTE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 178 €/m²
30 ventes
1 722 — 2 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 519 1 793 2 066 2 340 2 614 1 879 2020 1 688 2021 2 376 2022 2 256 2023 2 038 2024 2 193 2025 -10.2% +40.8% -5.1% -9.7% +7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 193 € 1
2024 — — 2 038 € 6
2023 — — 2 256 € 4
2022 7 757 € 1 2 376 € 11
2021 — — 1 688 € 5
2020 — — 1 879 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Michelet
Mandat depuis 2020
247
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECOMTE
97.2%
des locaux
139 locaux raccordables sur 143

VILLECOMTE s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECOMTE

Le marché immobilier à VILLECOMTE (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 178 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 722 et 2 689 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.34 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECOMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECOMTE est de 2 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECOMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECOMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECOMTE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECOMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECOMTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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