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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS (32)

32730 · Gers (32) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 359 €/m²
81 ventes
1 071 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 068 1 227 1 385 1 543 1 702 1 187 2020 1 199 2021 1 547 2022 1 531 2023 1 349 2024 1 288 2025 +1.0% +29.0% -1.0% -11.9% -4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 288 € 14
2024 — — 1 349 € 18
2023 — — 1 531 € 8
2022 — — 1 547 € 17
2021 1 844 € 2 1 199 € 15
2020 — — 1 187 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Moura
Mandat depuis 2020
831
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
33 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECOMTAL-SUR-ARROS
96.9%
des locaux
539 locaux raccordables sur 556

VILLECOMTAL-SUR-ARROS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS

Le marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS (32730), dans le Gers, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.04 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECOMTAL-SUR-ARROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECOMTAL-SUR-ARROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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