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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECIEN (89)

89300 · Yonne (89) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLECIEN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 296 €/m²
48 ventes
834 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.0% sur 6 ans
879 1 087 1 294 1 501 1 708 977 2020 1 553 2021 1 121 2022 1 036 2023 1 425 2024 1 270 2025 +59.0% -27.8% -7.6% +37.5% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 270 € 10
2024 — — 1 425 € 6
2023 — — 1 036 € 4
2022 — — 1 121 € 8
2021 — — 1 553 € 17
2020 — — 977 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Jan
Mandat depuis 2020
335
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECIEN
98.5%
des locaux
268 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLECIEN
2.2 km
d'aménagements

VILLECIEN s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECIEN

Le marché immobilier à VILLECIEN (89300), dans l'Yonne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 834 et 1 691 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.24 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECIEN est de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECIEN ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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