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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECHETIVE (89)

89320 · Yonne (89) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLECHETIVE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 250 €/m²
43 ventes
1 101 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
910 1 094 1 279 1 463 1 648 1 158 2020 1 498 2021 1 011 2022 1 250 2023 1 333 2024 1 125 2025 +29.4% -32.5% +23.6% +6.6% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 125 € 18
2024 — — 1 333 € 3
2023 — — 1 250 € 3
2022 — — 1 011 € 4
2021 — — 1 498 € 14
2020 — — 1 158 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Vié
Mandat depuis 2020
260
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECHETIVE
100%
des locaux
168 locaux raccordables sur 168

VILLECHETIVE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECHETIVE

Le marché immobilier à VILLECHETIVE (89320), dans l'Yonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 1 700 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.22 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECHETIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECHETIVE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECHETIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECHETIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECHETIVE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECHETIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECHETIVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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