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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villebout (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villebout

⬢

Maisons

+180%
2024→2025
1 145 €/m²
12 ventes
799 — 1 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.5% sur 5 ans
490 786 1 082 1 378 1 674 985 2020 1 041 2022 1 250 2023 544 2024 1 522 2025 +5.7% +20.1% -56.5% +179.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 2
2024 — — 544 € 2
2023 — — 1 250 € 3
2022 — — 1 041 € 1
2020 — — 985 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Alazard
Mandat depuis 2020
118
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villebout
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

Villebout s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villebout

Le marché immobilier à Villebout (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 799 et 1 465 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.58 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebout en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villebout est de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villebout ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villebout année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villebout ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villebout entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villebout ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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