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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEBLEVIN (89)

89340 · Yonne (89) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEBLEVIN

⬡

Appartements

1 403 €/m²
3 ventes
933 — 1 403 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 901 €/m²
240 ventes
1 564 — 2 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.4% sur 6 ans
840 1 016 1 192 1 367 1 543 933 2020 1 403 2021 +50.4%

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
1 581 1 799 2 016 2 233 2 451 1 968 2020 1 861 2021 2 228 2022 1 927 2023 1 983 2024 1 757 2025 -5.4% +19.7% -13.5% +2.9% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 403 € 2 1 757 € 45
2024 — — 1 983 € 40
2023 — — 1 927 € 39
2022 — — 2 228 € 33
2021 933 € 1 1 861 € 54
2020 — — 1 968 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Spahn
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 795
Habitants
243
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEBLEVIN
99.4%
des locaux
988 locaux raccordables sur 994

VILLEBLEVIN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEBLEVIN

Le marché immobilier à VILLEBLEVIN (89340), dans l'Yonne, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 403 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 933 et 1 403 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (240 ventes). Fourchette : entre 1 564 et 2 328 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.5 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEBLEVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEBLEVIN est de 1 403 € pour un appartement et de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEBLEVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEBLEVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEBLEVIN ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEBLEVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEBLEVIN ?
Les prix des appartements varient entre 933 et 1 403 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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