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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeblevin (89)

89340 · Yonne (89) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villeblevin

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 923 €/m²
231 ventes
1 544 — 2 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 572 1 792 2 012 2 231 2 451 1 968 2020 1 861 2021 2 228 2022 1 927 2023 1 983 2024 1 747 2025 -5.4% +19.7% -13.5% +2.9% -11.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 403 € 1 1 747 € 36
2024 — — 1 983 € 40
2023 — — 1 927 € 39
2022 — — 2 228 € 33
2021 933 € 1 1 861 € 54
2020 — — 1 968 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Spahn
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 795
Habitants
243
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeblevin
99.4%
des locaux
988 locaux raccordables sur 994

Villeblevin s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeblevin

Le marché immobilier à Villeblevin (89340), dans l'Yonne, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 1 544 et 2 329 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.5 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeblevin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeblevin est de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeblevin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villeblevin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villeblevin ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeblevin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeblevin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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