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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLE-SOUS-ANJOU (38)

38150 · Isère (38) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLE-SOUS-ANJOU

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
6 592 €/m²
7 ventes
1 427 — 7 778 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 491 €/m²
72 ventes
1 788 — 3 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.0% sur 6 ans
1 284 3 145 5 006 6 867 8 729 7 935 2020 1 514 2021 7 778 2022 1 427 2023 -80.9% +413.7% -81.7%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 832 2 153 2 473 2 794 3 114 2 220 2020 2 036 2021 2 742 2022 2 831 2023 2 527 2024 2 424 2025 -8.3% +34.7% +3.2% -10.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 427 € 1 2 424 € 13
2024 7 778 € 3 2 527 € 17
2023 1 514 € 1 2 831 € 12
2022 — — 2 742 € 9
2021 — — 2 036 € 15
2020 7 935 € 2 2 220 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Satre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLE-SOUS-ANJOU
98.6%
des locaux
636 locaux raccordables sur 645

VILLE-SOUS-ANJOU s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLE-SOUS-ANJOU

Le marché immobilier à VILLE-SOUS-ANJOU (38150), dans l'Isère, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 592 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 427 et 7 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 427 et 7 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 935 à 1 427 €/m², soit -82%.

Maisons

Prix médian : 2 491 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 788 et 3 025 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.05 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLE-SOUS-ANJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLE-SOUS-ANJOU est de 6 592 € pour un appartement et de 2 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLE-SOUS-ANJOU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 935 à 1 427 €/m², soit une baisse de 82%.
Combien de ventes immobilières à VILLE-SOUS-ANJOU ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLE-SOUS-ANJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLE-SOUS-ANJOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 427 et 7 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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