Prix immobilier au m² à VILLAVARD (41)

41800 · Loir-et-Cher (41) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAVARD

⬢

Maisons

+28%

2024→2025

1 356 €/m²

27 ventes

983 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 050 €	6
2024	—	—	1 607 €	4
2023	—	—	1 292 €	6
2022	—	—	484 €	3
2021	—	—	917 €	2
2020	—	—	1 395 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Aimé Houdebert

Mandat depuis 2020

122

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 000 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.9%

18 sur 121

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLAVARD

100%

des locaux

139 locaux raccordables sur 139

VILLAVARD s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAVARD

Le marché immobilier à VILLAVARD (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 356 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 983 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.86 %

Taux communal TF bâtie

3.12 %

Taux TF non bâtie

CA Territoires Vendômois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAVARD en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLAVARD est de 1 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VILLAVARD ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAVARD année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VILLAVARD ?

27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAVARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLAVARD ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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