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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villard-de-Lans (38)

38250 · Isère (38) · 1 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villard-de-Lans

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
3 512 €/m²
1 104 ventes
2 844 — 4 324 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
4 469 €/m²
168 ventes
3 475 — 5 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.5% sur 6 ans
2 687 3 057 3 427 3 796 4 166 2 986 2020 3 257 2021 3 771 2022 3 787 2023 3 475 2024 3 597 2025 +9.1% +15.8% +0.4% -8.2% +3.5%

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
3 039 3 687 4 334 4 981 5 629 3 377 2020 3 918 2021 5 117 2022 4 400 2023 4 682 2024 4 327 2025 +16.0% +30.6% -14.0% +6.4% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 597 € 189 4 327 € 29
2024 3 475 € 161 4 682 € 25
2023 3 787 € 174 4 400 € 25
2022 3 771 € 249 5 117 € 34
2021 3 257 € 199 3 918 € 35
2020 2 986 € 132 3 377 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Mathieu
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 328
Habitants
64
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
25% gagnent moins de 18 810 € | 25% gagnent plus de 32 740 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
498 sur 6 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
29
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villard-de-Lans
92%
des locaux
7 885 locaux raccordables sur 8 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villard-de-Lans
6.7 km
d'aménagements

Villard-de-Lans s'étend sur 67.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villard-de-Lans

Le marché immobilier à Villard-de-Lans (38250), dans l'Isère, a enregistré 1 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 512 €/m² sur 1 104 ventes. Les prix varient entre 2 844 et 4 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 844 et 4 324 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 986 à 3 597 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 4 469 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 3 475 et 5 340 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.94 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (7.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (7.6 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villard-de-Lans est de 3 512 € pour un appartement et de 4 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villard-de-Lans ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 986 à 3 597 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à Villard-de-Lans ?
1 272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villard-de-Lans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villard-de-Lans ?
Les prix des appartements varient entre 2 844 et 4 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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