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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINVILLE (76)

76280 · Seine-Maritime (76) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINVILLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 500 €/m²
61 ventes
1 784 — 3 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.9% sur 6 ans
1 562 1 925 2 289 2 653 3 016 1 735 2020 2 320 2021 2 618 2022 2 530 2023 2 742 2024 2 600 2025 +33.7% +12.8% -3.4% +8.4% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 600 € 14
2024 — — 2 742 € 18
2023 — — 2 530 € 4
2022 — — 2 618 € 7
2021 — — 2 320 € 11
2020 — — 1 735 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Ramain
Mandat depuis 2020
313
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINVILLE
93.4%
des locaux
145 locaux raccordables sur 155

VILLAINVILLE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINVILLE

Le marché immobilier à VILLAINVILLE (76280), en Seine-Maritime, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 784 et 3 210 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.17 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINVILLE est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAINVILLE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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