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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES-LES-PREVOTES (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINES-LES-PREVOTES

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 056 €/m²
13 ventes
745 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.1% sur 5 ans
704 1 399 2 094 2 790 3 485 1 187 2020 3 168 2021 2 417 2023 782 2024 854 2025 +166.9% -23.7% -67.6% +9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 854 € 2
2024 — — 782 € 2
2023 — — 2 417 € 3
2021 — — 3 168 € 2
2020 — — 1 187 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Massé
Mandat depuis 2020
140
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES-LES-PREVOTES
97.7%
des locaux
87 locaux raccordables sur 89

VILLAINES-LES-PREVOTES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES-LES-PREVOTES

Le marché immobilier à VILLAINES-LES-PREVOTES (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 056 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 745 et 2 111 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.67 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES-LES-PREVOTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES-LES-PREVOTES est de 1 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES-LES-PREVOTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAINES-LES-PREVOTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES-LES-PREVOTES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES-LES-PREVOTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES-LES-PREVOTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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