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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES-EN-DUESMOIS (21)

21450 · Côte-d'Or (21) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINES-EN-DUESMOIS

⬡

Appartements

503 €/m²
4 ventes
411 — 577 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
675 €/m²
32 ventes
540 — 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.9% sur 6 ans
406 454 502 549 597 543 2020 451 2021 -16.9%

Évolution — Maisons

+48.0% sur 6 ans
471 723 976 1 228 1 481 523 2020 645 2021 625 2022 638 2023 1 346 2024 774 2025 +23.3% -3.1% +2.1% +111.0% -42.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 774 € 7
2024 451 € 2 1 346 € 3
2023 — — 638 € 7
2022 — — 625 € 6
2021 543 € 2 645 € 8
2020 — — 523 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Fontaine
Mandat depuis 2020
252
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
18 sur 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES-EN-DUESMOIS
98.4%
des locaux
190 locaux raccordables sur 193

VILLAINES-EN-DUESMOIS s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES-EN-DUESMOIS

Le marché immobilier à VILLAINES-EN-DUESMOIS (21450), en Côte-d'Or, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 503 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 411 et 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 411 et 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 675 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 540 et 906 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
19,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.59 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES-EN-DUESMOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES-EN-DUESMOIS est de 503 € pour un appartement et de 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES-EN-DUESMOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAINES-EN-DUESMOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES-EN-DUESMOIS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES-EN-DUESMOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES-EN-DUESMOIS ?
Les prix des appartements varient entre 411 et 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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