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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villacerf (10)

10600 · Aube (10) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villacerf

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 985 €/m²
45 ventes
1 448 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
1 013 1 444 1 876 2 307 2 739 1 125 2020 1 999 2021 2 320 2022 2 490 2023 1 816 2024 1 186 2025 +77.7% +16.1% +7.3% -27.1% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 186 € 5
2024 — — 1 816 € 11
2023 — — 2 490 € 5
2022 — — 2 320 € 8
2021 — — 1 999 € 14
2020 — — 1 125 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kevin Poivez
Mandat depuis 2020
598
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villacerf
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299

Villacerf s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villacerf

Le marché immobilier à Villacerf (10600), dans l'Aube, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 985 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 448 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.96 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villacerf en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villacerf est de 1 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villacerf ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villacerf année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villacerf ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villacerf entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villacerf ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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