P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLACERF (10)

10600 · Aube (10) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLACERF

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
2 011 €/m²
47 ventes
1 515 — 2 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+173.3% sur 6 ans
1 013 1 605 2 198 2 790 3 383 1 125 2020 1 999 2021 2 320 2022 2 490 2023 1 816 2024 3 075 2025 +77.7% +16.1% +7.3% -27.1% +69.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLACERF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 075 € 7
2024 — — 1 816 € 11
2023 — — 2 490 € 5
2022 — — 2 320 € 8
2021 — — 1 999 € 14
2020 — — 1 125 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kevin Poivez
Mandat depuis 2020
598
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLACERF
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299

VILLACERF s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLACERF

Le marché immobilier à VILLACERF (10600), dans l'Aube, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 011 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 515 et 2 489 €/m².

Tendance longue : +173% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.96 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLACERF en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLACERF est de 2 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLACERF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLACERF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLACERF ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLACERF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLACERF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →