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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGER (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VIGER

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 921 €/m²
9 ventes
1 306 — 2 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+150.7% sur 5 ans
850 1 324 1 799 2 273 2 748 944 2021 1 667 2022 1 921 2023 2 498 2024 2 367 2025 +76.6% +15.2% +30.0% -5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 367 € 2
2024 — — 2 498 € 1
2023 — — 1 921 € 2
2022 — — 1 667 € 3
2021 — — 944 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Sader
Mandat depuis 2020
141
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGER
93.6%
des locaux
75 locaux raccordables sur 80

VIGER s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGER

Le marché immobilier à VIGER (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 921 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 367 €/m².

Tendance longue : +151% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.6 %
Taux communal TF bâtie
21.39 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGER est de 1 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIGER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIGER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIGER ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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