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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX MESNIL (59)

59138 · Nord (59) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX MESNIL

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 800 €/m²
30 ventes
1 313 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.5% sur 6 ans
631 1 084 1 538 1 991 2 444 2 222 2020 1 800 2021 1 505 2022 1 833 2023 1 896 2024 701 2025 -19.0% -16.4% +21.8% +3.4% -63.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 701 € 1
2024 — — 1 896 € 11
2023 — — 1 833 € 1
2022 — — 1 505 € 11
2021 — — 1 800 € 5
2020 — — 2 222 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lienard
Mandat depuis 2020
641
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
13 sur 218
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX MESNIL
100%
des locaux
272 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIEUX MESNIL
1.1 km
d'aménagements

VIEUX MESNIL s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX MESNIL

Le marché immobilier à VIEUX MESNIL (59138), dans le Nord, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 368 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.75 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX MESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX MESNIL est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX MESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEUX MESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEUX MESNIL ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX MESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX MESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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