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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX-MANOIR (76)

76750 · Seine-Maritime (76) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX-MANOIR

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 079 €/m²
70 ventes
1 681 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 576 1 800 2 024 2 249 2 473 1 751 2020 2 224 2021 2 134 2022 2 248 2023 2 046 2024 2 222 2025 +27.0% -4.0% +5.3% -9.0% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 7
2024 — — 2 046 € 17
2023 — — 2 248 € 8
2022 — — 2 134 € 10
2021 — — 2 224 € 18
2020 — — 1 751 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Otero
Mandat depuis 2020
772
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX-MANOIR
99.7%
des locaux
335 locaux raccordables sur 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIEUX-MANOIR
0.1 km
d'aménagements

VIEUX-MANOIR s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX-MANOIR

Le marché immobilier à VIEUX-MANOIR (76750), en Seine-Maritime, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 079 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 681 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.35 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX-MANOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX-MANOIR est de 2 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX-MANOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEUX-MANOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEUX-MANOIR ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX-MANOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX-MANOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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