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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX-CHARMONT (25)

25600 · Doubs (25) · 283 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX-CHARMONT

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
2 487 €/m²
129 ventes
1 310 — 4 766 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 566 €/m²
154 ventes
1 213 — 1 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+390.5% sur 6 ans
911 2 048 3 186 4 323 5 460 1 012 2020 2 510 2021 2 561 2022 2 273 2023 3 664 2024 4 964 2025 +148.0% +2.0% -11.2% +61.2% +35.5%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
1 350 1 477 1 605 1 732 1 859 1 509 2020 1 500 2021 1 666 2022 1 633 2023 1 690 2024 1 561 2025 -0.6% +11.1% -2.0% +3.5% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 964 € 23 1 561 € 18
2024 3 664 € 20 1 690 € 16
2023 2 273 € 19 1 633 € 30
2022 2 561 € 34 1 666 € 36
2021 2 510 € 30 1 500 € 35
2020 1 012 € 3 1 509 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri-Francis Dufour
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 786
Habitants
1 099
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
25% gagnent moins de 17 420 € | 25% gagnent plus de 29 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
93 sur 1 187
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX-CHARMONT
96.5%
des locaux
1 474 locaux raccordables sur 1 527
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIEUX-CHARMONT
3.6 km
d'aménagements

VIEUX-CHARMONT s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 1 099 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX-CHARMONT

Le marché immobilier à VIEUX-CHARMONT (25600), dans le Doubs, a enregistré 283 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 487 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 1 310 et 4 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 310 et 4 766 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 012 à 4 964 €/m², soit +391%.

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 1 933 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX-CHARMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX-CHARMONT est de 2 487 € pour un appartement et de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX-CHARMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 012 à 4 964 €/m², soit une hausse de 391%.
Combien de ventes immobilières à VIEUX-CHARMONT ?
283 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX-CHARMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX-CHARMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 310 et 4 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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