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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX-BERQUIN (59)

59232 · Nord (59) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX-BERQUIN

⬡

Appartements

6 167 €/m²
7 ventes
4 744 — 12 667 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 109 €/m²
210 ventes
1 464 — 2 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+149.9% sur 6 ans
4 561 6 904 9 247 11 591 13 934 5 068 2020 12 667 2021 +149.9%

Évolution — Maisons

-2.0% sur 6 ans
1 755 1 945 2 134 2 324 2 514 2 047 2020 2 158 2021 2 285 2022 2 248 2023 1 950 2024 2 006 2025 +5.4% +5.9% -1.6% -13.3% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 667 € 2 2 006 € 42
2024 — — 1 950 € 23
2023 — — 2 248 € 39
2022 5 068 € 5 2 285 € 41
2021 — — 2 158 € 47
2020 — — 2 047 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Louis Ruyant
Mandat depuis 2020
2 628
Habitants
101
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
25% gagnent moins de 19 340 € | 25% gagnent plus de 30 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
68 sur 1 046
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX-BERQUIN
100%
des locaux
1 254 locaux raccordables sur 1 254

VIEUX-BERQUIN s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX-BERQUIN

Le marché immobilier à VIEUX-BERQUIN (59232), dans le Nord, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 167 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 744 et 12 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 744 et 12 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 109 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 464 et 2 689 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.87 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX-BERQUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX-BERQUIN est de 6 167 € pour un appartement et de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX-BERQUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEUX-BERQUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEUX-BERQUIN ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX-BERQUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX-BERQUIN ?
Les prix des appartements varient entre 4 744 et 12 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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