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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viella (65)

65120 · Hautes-Pyrénées (65) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Viella

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 432 €/m²
11 ventes
1 556 — 3 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+248.1% sur 5 ans
730 1 324 1 918 2 512 3 106 811 2021 1 556 2022 2 824 2023 2 432 2024 2 823 2025 +91.9% +81.5% -13.9% +16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 823 € 2
2024 — — 2 432 € 3
2023 — — 2 824 € 4
2022 — — 1 556 € 1
2021 2 664 € 2 811 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Cots
Mandat depuis 2020
83
Habitants
25
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viella
96.4%
des locaux
135 locaux raccordables sur 140

Viella s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viella

Le marché immobilier à Viella (65120), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 3 337 €/m².

Tendance longue : +248% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.68 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viella en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viella est de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viella ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viella année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viella ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viella entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viella ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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