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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vidou (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Vidou

⬡

Appartements

16 429 €/m²
11 ventes
11 500 — 19 167 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2022→2025
1 881 €/m²
6 ventes
1 597 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-98.5% sur 3 ans
222 4 685 9 147 13 610 18 072 16 429 2021 247 2022 -98.5%

Évolution — Maisons

+48.5% sur 3 ans
1 437 1 730 2 023 2 316 2 609 1 597 2021 2 165 2022 2 372 2025 +35.6% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 247 € 2 2 372 € 1
2022 — — 2 165 € 2
2021 16 429 € 9 1 597 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Matha
Mandat depuis 2020
79
Habitants
16
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vidou
85.2%
des locaux
49 locaux raccordables sur 57

Vidou s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vidou

Le marché immobilier à Vidou (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 429 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 11 500 et 19 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 11 500 et 19 167 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 16 429 à 247 €/m², soit -98%.

Maisons

Prix médian : 1 881 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vidou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vidou est de 16 429 € pour un appartement et de 1 881 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vidou ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 16 429 à 247 €/m², soit une baisse de 98%.
Combien de ventes immobilières à Vidou ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vidou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vidou ?
Les prix des appartements varient entre 11 500 et 19 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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