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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICQ (59)

59970 · Nord (59) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICQ

⬡

Appartements

5 830 €/m²
6 ventes
4 812 — 7 633 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 596 €/m²
98 ventes
1 188 — 2 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 283 1 483 1 683 1 883 2 083 1 616 2020 1 894 2021 1 541 2022 1 709 2023 1 425 2024 1 528 2025 +17.2% -18.6% +10.9% -16.6% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 528 € 21
2024 — — 1 425 € 19
2023 — — 1 709 € 14
2022 5 830 € 6 1 541 € 15
2021 — — 1 894 € 23
2020 — — 1 616 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Dulion
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 464
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
33 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICQ
98.6%
des locaux
656 locaux raccordables sur 665
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VICQ
1 km
d'aménagements

VICQ s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICQ

Le marché immobilier à VICQ (59970), dans le Nord, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 830 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 812 et 7 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 812 et 7 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 596 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 096 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.88 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICQ est de 5 830 € pour un appartement et de 1 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VICQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VICQ ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICQ ?
Les prix des appartements varient entre 4 812 et 7 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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