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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vichères (28)

28480 · Eure-et-Loir (28) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vichères

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 347 €/m²
49 ventes
857 — 1 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.1% sur 6 ans
823 1 419 2 015 2 611 3 207 914 2020 920 2021 2 915 2022 1 277 2023 1 178 2024 1 765 2025 +0.7% +216.8% -56.2% -7.8% +49.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 4
2024 — — 1 178 € 9
2023 — — 1 277 € 10
2022 — — 2 915 € 13
2021 — — 920 € 7
2020 — — 914 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Morand
Mandat depuis 2020
289
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vichères
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

Vichères s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vichères

Le marché immobilier à Vichères (28480), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 976 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.63 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vichères en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vichères est de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vichères ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vichères année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vichères ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vichères entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vichères ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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