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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICHERES (28)

28480 · Eure-et-Loir (28) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICHERES

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 357 €/m²
50 ventes
857 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.0% sur 6 ans
823 1 419 2 015 2 611 3 207 914 2020 920 2021 2 915 2022 1 277 2023 1 178 2024 1 892 2025 +0.7% +216.8% -56.2% -7.8% +60.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 5
2024 — — 1 178 € 9
2023 — — 1 277 € 10
2022 — — 2 915 € 13
2021 — — 920 € 7
2020 — — 914 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Morand
Mandat depuis 2020
289
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICHERES
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

VICHERES s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICHERES

Le marché immobilier à VICHERES (28480), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 958 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.63 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICHERES est de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VICHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VICHERES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICHERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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