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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vic-des-Prés (21)

21360 · Côte-d'Or (21) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vic-des-Prés

⬢

Maisons

+70%
2023→2024
1 346 €/m²
19 ventes
1 000 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 4 ans
900 1 143 1 385 1 628 1 870 1 346 2020 1 271 2021 1 000 2023 1 700 2024 -5.6% -21.3% +70.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 700 € 6
2023 — — 1 000 € 1
2021 — — 1 271 € 9
2020 — — 1 346 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Petion
Mandat depuis 2020
107
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vic-des-Prés
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

Vic-des-Prés s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vic-des-Prés

Le marché immobilier à Vic-des-Prés (21360), en Côte-d'Or, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 700 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.58 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vic-des-Prés en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vic-des-Prés est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vic-des-Prés ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vic-des-Prés année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vic-des-Prés ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vic-des-Prés entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vic-des-Prés ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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