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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viâpres-le-Petit (10)

10380 · Aube (10) · 11 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Viâpres-le-Petit

⬢

Maisons

-30%
2022→2024
758 €/m²
11 ventes
449 — 1 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 3 ans
527 648 770 891 1 013 921 2020 835 2022 585 2024 -9.3% -29.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 585 € 4
2022 — — 835 € 4
2020 — — 921 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Gombault
Mandat depuis 2020
119
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viâpres-le-Petit
90.2%
des locaux
68 locaux raccordables sur 75

Viâpres-le-Petit s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viâpres-le-Petit

Le marché immobilier à Viâpres-le-Petit (10380), dans l'Aube, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 758 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 449 et 1 236 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.82 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viâpres-le-Petit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viâpres-le-Petit est de 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viâpres-le-Petit ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viâpres-le-Petit année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viâpres-le-Petit ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viâpres-le-Petit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viâpres-le-Petit ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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