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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZINNES (89)

89700 · Yonne (89) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZINNES

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
889 €/m²
21 ventes
494 — 1 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.0% sur 6 ans
545 894 1 243 1 592 1 942 1 384 2020 1 261 2021 606 2022 1 765 2023 880 2024 609 2025 -8.9% -51.9% +191.3% -50.1% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 609 € 3
2024 — — 880 € 3
2023 — — 1 765 € 4
2022 — — 606 € 2
2021 — — 1 261 € 6
2020 — — 1 384 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Pacault
Mandat depuis 2023
158
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZINNES
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZINNES
0.3 km
d'aménagements

VEZINNES s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZINNES

Le marché immobilier à VEZINNES (89700), dans l'Yonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 494 et 1 435 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.43 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZINNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZINNES est de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZINNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZINNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZINNES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZINNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZINNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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