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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZERONCE-CURTIN (38)

38510 · Isère (38) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZERONCE-CURTIN

⬡

Appartements

+219%
2024→2025
2 632 €/m²
18 ventes
1 739 — 5 115 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 281 €/m²
178 ventes
1 744 — 2 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+209.1% sur 6 ans
1 013 2 743 4 473 6 203 7 933 2 333 2020 1 271 2021 1 125 2022 2 263 2023 7 212 2024 -45.5% -11.5% +101.2% +218.7%

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 953 2 121 2 290 2 458 2 627 2 193 2020 2 286 2021 2 388 2022 2 277 2023 2 300 2024 2 170 2025 +4.2% +4.5% -4.6% +1.0% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 212 € 6 2 170 € 42
2024 2 263 € 6 2 300 € 21
2023 1 125 € 1 2 277 € 19
2022 1 271 € 1 2 388 € 29
2021 2 333 € 4 2 286 € 38
2020 — — 2 193 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Belantan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 241
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 18 460 € | 25% gagnent plus de 29 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
90 sur 1 050
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
31
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZERONCE-CURTIN
98.8%
des locaux
1 265 locaux raccordables sur 1 281
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZERONCE-CURTIN
0.2 km
d'aménagements

VEZERONCE-CURTIN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN

Le marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN (38510), dans l'Isère, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 632 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 5 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 739 et 5 115 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 281 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 740 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (9.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZERONCE-CURTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZERONCE-CURTIN est de 2 632 € pour un appartement et de 2 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZERONCE-CURTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZERONCE-CURTIN ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZERONCE-CURTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZERONCE-CURTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 739 et 5 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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