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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vézannes (89)

89700 · Yonne (89) · 5 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Vézannes

⬢

Maisons

+2%
2021→2023
958 €/m²
5 ventes
302 — 1 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+272.6% sur 3 ans
237 447 657 868 1 078 263 2020 958 2021 980 2023 +264.3% +2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 980 € 3
2021 — — 958 € 1
2020 — — 263 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Lhomme
Mandat depuis 2020
52
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vézannes
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

Vézannes s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vézannes

Le marché immobilier à Vézannes (89700), dans l'Yonne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 302 et 1 011 €/m².

Tendance longue : +273% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.1 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézannes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vézannes est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vézannes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vézannes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vézannes ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vézannes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vézannes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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