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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEUREY-VOROIZE (38)

38113 · Isère (38) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEUREY-VOROIZE

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
2 977 €/m²
17 ventes
2 675 — 3 427 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 255 €/m²
98 ventes
2 592 — 4 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
2 000 2 452 2 905 3 358 3 810 3 396 2020 2 222 2021 3 464 2022 3 134 2023 2 887 2024 -34.6% +55.9% -9.5% -7.9%

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
2 670 3 160 3 651 4 141 4 631 3 159 2020 2 967 2021 4 210 2022 3 386 2023 3 314 2024 3 389 2025 -6.1% +41.9% -19.6% -2.1% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 887 € 8 3 389 € 15
2024 3 134 € 1 3 314 € 15
2023 — — 3 386 € 18
2022 3 464 € 1 4 210 € 11
2021 2 222 € 5 2 967 € 21
2020 3 396 € 2 3 159 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Rigault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 427
Habitants
114
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
44 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEUREY-VOROIZE
93.1%
des locaux
910 locaux raccordables sur 977
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEUREY-VOROIZE
6 km
d'aménagements

VEUREY-VOROIZE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEUREY-VOROIZE

Le marché immobilier à VEUREY-VOROIZE (38113), dans l'Isère, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 977 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 675 et 3 427 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 675 et 3 427 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 396 à 2 887 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 3 255 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 592 et 4 183 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (10.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEUREY-VOROIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEUREY-VOROIZE est de 2 977 € pour un appartement et de 3 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEUREY-VOROIZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 396 à 2 887 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à VEUREY-VOROIZE ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEUREY-VOROIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEUREY-VOROIZE ?
Les prix des appartements varient entre 2 675 et 3 427 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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