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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEULES-LES-ROSES (76)

76980 · Seine-Maritime (76) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEULES-LES-ROSES

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
3 534 €/m²
82 ventes
2 435 — 6 667 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 415 €/m²
111 ventes
2 418 — 5 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.5% sur 6 ans
2 180 3 010 3 840 4 670 5 500 2 821 2020 2 422 2021 3 807 2022 4 714 2023 5 000 2024 3 568 2025 -14.1% +57.2% +23.8% +6.1% -28.6%

Évolution — Maisons

+31.8% sur 6 ans
2 584 3 078 3 571 4 065 4 558 2 871 2020 3 086 2021 2 972 2022 3 965 2023 4 144 2024 3 785 2025 +7.5% -3.7% +33.4% +4.5% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 568 € 15 3 785 € 39
2024 5 000 € 19 4 144 € 14
2023 4 714 € 7 3 965 € 8
2022 3 807 € 12 2 972 € 14
2021 2 422 € 16 3 086 € 21
2020 2 821 € 13 2 871 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Tasse
Mandat depuis 2020
510
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
56 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
18
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEULES-LES-ROSES
94.8%
des locaux
850 locaux raccordables sur 896
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEULES-LES-ROSES
1.1 km
d'aménagements

VEULES-LES-ROSES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEULES-LES-ROSES

Le marché immobilier à VEULES-LES-ROSES (76980), en Seine-Maritime, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 534 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 2 435 et 6 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 435 et 6 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 821 à 3 568 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 3 415 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 2 418 et 5 273 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.67 %
Taux communal TF bâtie
18.96 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côte d'Albâtre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par submersion marineMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEULES-LES-ROSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEULES-LES-ROSES est de 3 534 € pour un appartement et de 3 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEULES-LES-ROSES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 821 à 3 568 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à VEULES-LES-ROSES ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEULES-LES-ROSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEULES-LES-ROSES ?
Les prix des appartements varient entre 2 435 et 6 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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