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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERTRIEU (38)

38390 · Isère (38) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERTRIEU

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 401 €/m²
60 ventes
1 563 — 2 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 419 1 803 2 188 2 572 2 956 2 243 2020 1 577 2021 2 623 2022 2 419 2023 1 894 2024 2 687 2025 -29.7% +66.3% -7.8% -21.7% +41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 687 € 14
2024 — — 1 894 € 12
2023 — — 2 419 € 9
2022 — — 2 623 € 10
2021 — — 1 577 € 8
2020 — — 2 243 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Spitzner
Mandat depuis 2020
608
Habitants
137
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
40 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERTRIEU
98.9%
des locaux
352 locaux raccordables sur 356
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERTRIEU
2.6 km
d'aménagements

VERTRIEU s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERTRIEU

Le marché immobilier à VERTRIEU (38390), dans l'Isère, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 401 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 563 et 2 946 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.56 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERTRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERTRIEU est de 2 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERTRIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERTRIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERTRIEU ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERTRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERTRIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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