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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERTAIN (59)

59730 · Nord (59) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERTAIN

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 529 €/m²
56 ventes
935 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.7% sur 6 ans
879 1 204 1 529 1 853 2 178 1 980 2020 1 186 2021 1 477 2022 1 908 2023 977 2024 1 571 2025 -40.1% +24.5% +29.2% -48.8% +60.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 15
2024 — — 977 € 6
2023 — — 1 908 € 14
2022 — — 1 477 € 3
2021 — — 1 186 € 17
2020 — — 1 980 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Lemeiter
Mandat depuis 2020
535
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERTAIN
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

VERTAIN s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERTAIN

Le marché immobilier à VERTAIN (59730), dans le Nord, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 069 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.06 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERTAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERTAIN est de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERTAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERTAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERTAIN ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERTAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERTAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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