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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vertain (59)

59730 · Nord (59) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vertain

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 370 €/m²
51 ventes
789 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 6 ans
879 1 204 1 529 1 853 2 178 1 980 2020 1 186 2021 1 477 2022 1 908 2023 977 2024 1 552 2025 -40.1% +24.5% +29.2% -48.8% +58.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 10
2024 — — 977 € 6
2023 — — 1 908 € 14
2022 — — 1 477 € 3
2021 — — 1 186 € 17
2020 — — 1 980 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Lemeiter
Mandat depuis 2020
535
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vertain
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

Vertain s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vertain

Le marché immobilier à Vertain (59730), dans le Nord, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 980 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.06 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vertain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vertain est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vertain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vertain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vertain ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vertain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vertain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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