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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Verrières (10)

10390 · Aube (10) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Verrières

⬡

Appartements

1 538 €/m²
3 ventes
1 538 — 2 078 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 073 €/m²
148 ventes
1 639 — 2 352 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.1% sur 6 ans
1 384 1 610 1 835 2 060 2 286 1 538 2020 2 078 2021 +35.1%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 553 1 781 2 010 2 239 2 468 1 725 2020 2 070 2021 2 123 2022 1 828 2023 2 136 2024 2 244 2025 +20.0% +2.6% -13.9% +16.8% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 244 € 16
2024 — — 2 136 € 24
2023 — — 1 828 € 24
2022 — — 2 123 € 34
2021 2 078 € 1 2 070 € 38
2020 1 538 € 2 1 725 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélanie Bagattin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 923
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
58 sur 829
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Verrières
94.9%
des locaux
958 locaux raccordables sur 1 009
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Verrières
0.4 km
d'aménagements

Verrières s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Verrières

Le marché immobilier à Verrières (10390), dans l'Aube, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 538 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 2 078 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 073 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 2 352 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.41 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (14.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verrières est de 1 538 € pour un appartement et de 2 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Verrières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Verrières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Verrières ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Verrières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Verrières ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 2 078 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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