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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERON (89)

89510 · Yonne (89) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERON

⬡

Appartements

2 686 €/m²
5 ventes
1 898 — 2 902 €/m²
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Maisons

-24%
2024→2025
1 619 €/m²
163 ventes
1 279 — 2 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.2% sur 6 ans
1 737 2 063 2 389 2 715 3 040 2 764 2020 1 930 2021 -30.2%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
1 234 1 423 1 611 1 800 1 989 1 460 2020 1 719 2021 1 619 2022 1 666 2023 1 808 2024 1 371 2025 +17.7% -5.8% +2.9% +8.5% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 930 € 2 1 371 € 20
2024 — — 1 808 € 19
2023 — — 1 666 € 18
2022 — — 1 619 € 31
2021 — — 1 719 € 53
2020 2 764 € 3 1 460 € 22

Cadre de vie

1 849
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
44 sur 942
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERON
98.9%
des locaux
973 locaux raccordables sur 984
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERON
2.6 km
d'aménagements

VERON s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERON

Le marché immobilier à VERON (89510), dans l'Yonne, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 686 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 898 et 2 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 898 et 2 902 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 764 à 1 930 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 031 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERON est de 2 686 € pour un appartement et de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 764 à 1 930 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à VERON ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERON ?
Les prix des appartements varient entre 1 898 et 2 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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