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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOY (89)

89150 · Yonne (89) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOY

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 438 €/m²
37 ventes
1 051 — 1 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
945 1 147 1 349 1 551 1 753 1 189 2020 1 050 2021 1 174 2022 1 594 2023 1 593 2024 1 160 2025 -11.7% +11.8% +35.8% -0.1% -27.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 160 € 7
2024 — — 1 593 € 8
2023 — — 1 594 € 5
2022 — — 1 174 € 7
2021 — — 1 050 € 5
2020 — — 1 189 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bourgeois
Mandat depuis 2020
244
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOY
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

VERNOY s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOY

Le marché immobilier à VERNOY (89150), dans l'Yonne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 1 593 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.06 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOY est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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