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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOU EN SOLOGNE (41)

41230 · Loir-et-Cher (41) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOU EN SOLOGNE

⬡

Appartements

3 078 €/m²
4 ventes
2 900 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 693 €/m²
85 ventes
1 354 — 2 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 281 1 698 2 115 2 533 2 950 2 682 2020 1 423 2021 1 588 2022 1 489 2023 1 441 2024 1 899 2025 -46.9% +11.6% -6.2% -3.2% +31.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 899 € 21
2024 — — 1 441 € 6
2023 3 078 € 4 1 489 € 15
2022 — — 1 588 € 14
2021 — — 1 423 € 16
2020 — — 2 682 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Deguine
Mandat depuis 2020
550
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
50 sur 369
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOU EN SOLOGNE
100%
des locaux
426 locaux raccordables sur 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNOU EN SOLOGNE
1.8 km
d'aménagements

VERNOU EN SOLOGNE s'étend sur 54.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOU EN SOLOGNE

Le marché immobilier à VERNOU EN SOLOGNE (41230), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 078 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 900 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 900 et 3 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 2 668 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.93 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOU EN SOLOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOU EN SOLOGNE est de 3 078 € pour un appartement et de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOU EN SOLOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOU EN SOLOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOU EN SOLOGNE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOU EN SOLOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOU EN SOLOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 900 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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