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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOIL-LE-FOURRIER (49)

49390 · Maine-et-Loire (49) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOIL-LE-FOURRIER

⬡

Appartements

737 €/m²
3 ventes
500 — 933 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 440 €/m²
165 ventes
1 038 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.1% sur 6 ans
450 567 684 801 919 835 2020 500 2021 -40.1%

Évolution — Maisons

+84.0% sur 6 ans
674 992 1 310 1 628 1 946 749 2020 1 458 2021 1 769 2022 1 449 2023 1 573 2024 1 378 2025 +94.7% +21.3% -18.1% +8.6% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 737 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 378 € 22
2024 500 € 1 1 573 € 38
2023 — — 1 449 € 18
2022 — — 1 769 € 39
2021 835 € 2 1 458 € 32
2020 — — 749 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Beillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 366
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
131 sur 722
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOIL-LE-FOURRIER
98.8%
des locaux
877 locaux raccordables sur 888
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNOIL-LE-FOURRIER
1.1 km
d'aménagements

VERNOIL-LE-FOURRIER s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOIL-LE-FOURRIER

Le marché immobilier à VERNOIL-LE-FOURRIER (49390), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 737 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 500 et 933 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.69 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOIL-LE-FOURRIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOIL-LE-FOURRIER est de 737 € pour un appartement et de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOIL-LE-FOURRIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOIL-LE-FOURRIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOIL-LE-FOURRIER ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOIL-LE-FOURRIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOIL-LE-FOURRIER ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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