Prix immobilier au m² à MONTREVAULT SUR EVRE (49)

Montrevault-sur-Èvre, commune du Maine-et-Loire, présente un marché immobilier caractérisé par une forte prédominance des maisons individuelles. Avec 1223 ventes récentes contre seulement 38 appartements, la demande se concentre clairement sur ce segment. Le prix médian pour les maisons s'établit à 1556 €/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1092 à 2000 €/m², témoignant d'une certaine diversité des biens. Les appartements, bien que peu représentatifs, affichent un prix médian plus élevé à 2036 €/m², mais avec une dispersion très large (1088-4112 €/m²) due au faible volume de transactions.

L'analyse de l'évolution des prix révèle une tendance haussière notable sur les dernières années pour les deux types de biens. Les maisons ont vu leur prix médian passer de 1369 €/m² en 2020 à 1659 €/m² sur les premiers mois de 2025, après un pic à 1764 €/m² en 2023. Cette progression reflète l'attractivité croissante de la commune. Pour les appartements, malgré des fluctuations importantes liées au faible nombre de ventes, on observe également une valorisation significative, atteignant 2872 €/m² en 2024 après des années plus basses.

Avec ses 15 726 habitants répartis sur une vaste superficie, Montrevault-sur-Èvre offre un cadre de vie apprécié, renforcé par une bonne infrastructure éducative (13 maternelles, 14 élémentaires, 2 collèges). La densité de 79 habitants/km² suggère un environnement relativement spacieux et calme, propice à l'installation de familles. La dynamique des prix, en particulier pour les maisons, indique un marché stable et valorisé, soutenu par l'intérêt des acquéreurs pour cette commune ligérienne.