P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEIX (03)

03190 · Allier (03) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEIX

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 281 €/m²
44 ventes
697 — 1 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.1% sur 6 ans
759 1 053 1 347 1 642 1 936 1 760 2020 843 2021 1 212 2022 1 606 2023 1 563 2024 1 441 2025 -52.1% +43.8% +32.5% -2.7% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERNEIX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 441 € 2
2024 — — 1 563 € 7
2023 — — 1 606 € 5
2022 — — 1 212 € 15
2021 — — 843 € 7
2020 — — 1 760 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Brocard
Mandat depuis 2020
574
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEIX
86.1%
des locaux
286 locaux raccordables sur 332

VERNEIX s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEIX

Le marché immobilier à VERNEIX (03190), dans l'Allier, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 697 et 1 624 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.57 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEIX est de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEIX ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →