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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNAS (38)

38460 · Isère (38) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNAS

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 970 €/m²
20 ventes
2 352 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
2 249 2 680 3 110 3 541 3 971 2 499 2020 2 868 2021 2 848 2022 2 661 2023 3 610 2024 3 035 2025 +14.8% -0.7% -6.6% +35.7% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 035 € 4
2024 — — 3 610 € 1
2023 — — 2 661 € 3
2022 — — 2 848 € 7
2021 — — 2 868 € 3
2020 — — 2 499 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Léon Morgue
Mandat depuis 2020
268
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNAS
97.1%
des locaux
136 locaux raccordables sur 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNAS
4.1 km
d'aménagements

VERNAS s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNAS

Le marché immobilier à VERNAS (38460), dans l'Isère, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 970 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 352 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNAS est de 2 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNAS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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