Prix immobilier au m² à VERNANTES (49)

49390 · Maine-et-Loire (49) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNANTES

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 429 €/m²

230 ventes

980 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 562 €	43
2024	—	—	1 429 €	29
2023	—	—	1 449 €	38
2022	876 €	1	1 412 €	34
2021	—	—	1 400 €	53
2020	1 333 €	1	1 020 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Papot

Mandat depuis 2020

2 004

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 310 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

122 sur 940

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERNANTES

99.3%

des locaux

1 213 locaux raccordables sur 1 221

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERNANTES

1.9 km

d'aménagements

VERNANTES s'étend sur 41.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNANTES

Le marché immobilier à VERNANTES (49390), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 891 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.51 %

Taux communal TF bâtie

3.31 %

Taux TF non bâtie

CA Saumur Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNANTES en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERNANTES est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERNANTES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNANTES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VERNANTES ?

232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNANTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERNANTES ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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