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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERMENTON (89)

89270 · Yonne (89) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERMENTON

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
1 545 €/m²
33 ventes
1 260 — 3 177 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
882 €/m²
176 ventes
522 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.7% sur 6 ans
689 1 662 2 634 3 607 4 579 766 2020 805 2021 1 446 2022 4 163 2023 1 591 2024 +5.1% +79.6% +187.9% -61.8%

Évolution — Maisons

+134.3% sur 6 ans
425 623 821 1 019 1 217 472 2020 761 2021 771 2022 909 2023 873 2024 1 106 2025 +61.2% +1.3% +17.9% -4.0% +26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 591 € 15 1 106 € 37
2024 4 163 € 4 873 € 29
2023 1 446 € 6 909 € 27
2022 805 € 2 771 € 34
2021 766 € 6 761 € 38
2020 — — 472 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Dominique Franck
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 303
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
174 sur 1 068
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERMENTON
99.9%
des locaux
1 316 locaux raccordables sur 1 317

VERMENTON s'étend sur 53.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERMENTON

Le marché immobilier à VERMENTON (89270), dans l'Yonne, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 545 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 260 et 3 177 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 260 et 3 177 €/m².

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 522 et 1 290 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.82 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERMENTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERMENTON est de 1 545 € pour un appartement et de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERMENTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERMENTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERMENTON ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERMENTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERMENTON ?
Les prix des appartements varient entre 1 260 et 3 177 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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