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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERLINGHEM (59)

59237 · Nord (59) · 236 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERLINGHEM

⬡

Appartements

3 635 €/m²
19 ventes
3 511 — 4 032 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
3 708 €/m²
217 ventes
2 987 — 4 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.9% sur 6 ans
2 730 4 577 6 425 8 272 10 120 3 603 2020 9 200 2021 3 033 2022 4 032 2023 +155.3% -67.0% +32.9%

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
2 840 3 212 3 585 3 958 4 331 3 208 2020 3 613 2021 3 865 2022 3 704 2023 3 155 2024 3 937 2025 +12.6% +7.0% -4.2% -14.8% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 032 € 2 3 937 € 68
2024 — — 3 155 € 28
2023 3 033 € 4 3 704 € 21
2022 9 200 € 4 3 865 € 34
2021 — — 3 613 € 58
2020 3 603 € 9 3 208 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bonte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 682
Habitants
266
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 870 €
par an
25% gagnent moins de 22 930 € | 25% gagnent plus de 41 630 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
54 sur 1 073
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERLINGHEM
98.8%
des locaux
1 221 locaux raccordables sur 1 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERLINGHEM
6.9 km
d'aménagements

VERLINGHEM s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 266 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERLINGHEM

Le marché immobilier à VERLINGHEM (59237), dans le Nord, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 635 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 511 et 4 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 511 et 4 032 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 603 à 4 032 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 3 708 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 2 987 et 4 486 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.39 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.2 ‰)
Cambriolages de logement 18 (16.0 ‰)
Vols de véhicule 14 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEngins de guerreInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERLINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERLINGHEM est de 3 635 € pour un appartement et de 3 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERLINGHEM ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 603 à 4 032 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à VERLINGHEM ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERLINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERLINGHEM ?
Les prix des appartements varient entre 3 511 et 4 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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