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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERLIN (89)

89330 · Yonne (89) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERLIN

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 377 €/m²
71 ventes
935 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
799 1 004 1 209 1 413 1 618 888 2020 1 447 2021 1 190 2022 1 377 2023 1 471 2024 1 026 2025 +63.0% -17.8% +15.7% +6.8% -30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 026 € 16
2024 — — 1 471 € 9
2023 — — 1 377 € 9
2022 — — 1 190 € 10
2021 — — 1 447 € 22
2020 — — 888 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles-Maxime Poiblanc
Mandat depuis 2020
406
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERLIN
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

VERLIN s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERLIN

Le marché immobilier à VERLIN (89330), dans l'Yonne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.46 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERLIN est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERLIN ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERLIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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