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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGOIGNAN (32)

32720 · Gers (32) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGOIGNAN

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 667 €/m²
41 ventes
1 266 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.3% sur 6 ans
924 1 228 1 531 1 834 2 137 1 027 2020 1 927 2021 1 852 2022 1 943 2023 1 545 2024 1 595 2025 +87.6% -3.9% +4.9% -20.5% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 595 € 8
2024 — — 1 545 € 6
2023 — — 1 943 € 3
2022 — — 1 852 € 8
2021 — — 1 927 € 11
2020 — — 1 027 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Marque
Mandat depuis 2020
324
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGOIGNAN
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

VERGOIGNAN s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGOIGNAN

Le marché immobilier à VERGOIGNAN (32720), dans le Gers, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 1 959 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.01 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGOIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGOIGNAN est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERGOIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERGOIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERGOIGNAN ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGOIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGOIGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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