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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vergigny (89)

89600 · Yonne (89) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vergigny

⬡

Appartements

588 €/m²
3 ventes
481 — 673 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 310 €/m²
127 ventes
1 113 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.2% sur 6 ans
433 510 587 663 740 481 2020 673 2021 588 2022 +39.9% -12.6%

Évolution — Maisons

+33.9% sur 6 ans
1 037 1 202 1 367 1 531 1 696 1 152 2020 1 269 2021 1 423 2022 1 294 2023 1 341 2024 1 542 2025 +10.2% +12.1% -9.1% +3.6% +15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 542 € 13
2024 — — 1 341 € 12
2023 — — 1 294 € 16
2022 588 € 1 1 423 € 40
2021 673 € 1 1 269 € 30
2020 481 € 1 1 152 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Blanchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 486
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
63 sur 729
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
1
en 2023
↗️ +1200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vergigny
100%
des locaux
773 locaux raccordables sur 773
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vergigny
15.2 km
d'aménagements

Vergigny s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vergigny

Le marché immobilier à Vergigny (89600), dans l'Yonne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 588 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 481 et 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 310 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
17,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.49 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vergigny est de 588 € pour un appartement et de 1 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vergigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vergigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vergigny ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vergigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vergigny ?
Les prix des appartements varient entre 481 et 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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