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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENOY (89)

89290 · Yonne (89) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENOY

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 700 €/m²
177 ventes
1 317 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans
1 284 1 539 1 794 2 049 2 303 1 477 2020 1 646 2021 1 427 2022 2 021 2023 1 661 2024 2 094 2025 +11.4% -13.3% +41.6% -17.8% +26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 094 € 45
2024 — — 1 661 € 15
2023 3 046 € 2 2 021 € 26
2022 — — 1 427 € 28
2021 — — 1 646 € 50
2020 — — 1 477 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bonnefond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 741
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
55 sur 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
51
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENOY
90.6%
des locaux
926 locaux raccordables sur 1 022
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENOY
0.4 km
d'aménagements

VENOY s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENOY

Le marché immobilier à VENOY (89290), dans l'Yonne, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 317 et 2 261 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.08 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 32 (18.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENOY est de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENOY ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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