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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENOUSE (89)

89230 · Yonne (89) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENOUSE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 135 €/m²
20 ventes
817 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
797 956 1 115 1 275 1 434 1 221 2020 1 135 2021 885 2022 1 304 2023 1 121 2024 1 211 2025 -7.0% -22.0% +47.3% -14.0% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 211 € 4
2024 — — 1 121 € 4
2023 — — 1 304 € 1
2022 — — 885 € 1
2021 — — 1 135 € 6
2020 — — 1 221 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Degryse
Mandat depuis 2020
288
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENOUSE
99.4%
des locaux
172 locaux raccordables sur 173

VENOUSE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENOUSE

Le marché immobilier à VENOUSE (89230), dans l'Yonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 135 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 817 et 1 543 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENOUSE est de 1 135 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENOUSE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENOUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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