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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Venon (38)

38610 · Isère (38) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Venon

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
3 776 €/m²
12 ventes
2 434 — 7 558 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 638 €/m²
40 ventes
2 746 — 4 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.8% sur 6 ans
2 623 3 290 3 958 4 626 5 293 3 265 2020 3 900 2021 4 812 2022 2 914 2023 +19.4% +23.4% -39.4%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
3 045 3 558 4 071 4 583 5 096 3 697 2020 4 633 2021 3 386 2022 3 571 2023 3 383 2024 3 652 2025 +25.3% -26.9% +5.5% -5.3% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 914 € 4 3 652 € 5
2024 4 812 € 4 3 383 € 5
2023 — — 3 571 € 7
2022 3 900 € 1 3 386 € 12
2021 3 265 € 3 4 633 € 5
2020 — — 3 697 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Oddon
Mandat depuis 2020
841
Habitants
196
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Venon
99.4%
des locaux
366 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Venon
0.6 km
d'aménagements

Venon s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Venon

Le marché immobilier à Venon (38610), dans l'Isère, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 776 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 434 et 7 558 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 434 et 7 558 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 638 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 2 746 et 4 370 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.92 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (27.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Venon est de 3 776 € pour un appartement et de 3 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Venon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Venon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Venon ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Venon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Venon ?
Les prix des appartements varient entre 2 434 et 7 558 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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